Decisiones precisas
sobre cada predio.

TerraVista combina LiDAR aéreo, modelos territoriales y un motor de recuperación predial para cerrar la brecha entre lo registrado y lo real. Recauda lo que te corresponde, en evidencia, no en estimación.

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274.3M de brecha defendible138,241 predios bajo modelo168 hexes territorialesF1.7 · confianza 0.71LiDAR + ortofoto + CFDIPipeline de cobro en 5 estadosCONAC-compatible274.3M de brecha defendible138,241 predios bajo modelo168 hexes territorialesF1.7 · confianza 0.71LiDAR + ortofoto + CFDIPipeline de cobro en 5 estadosCONAC-compatible

● LA BRECHA QUE NO VES

0% ↗

De cada peso predial recaudable en municipios mexicanos, en promedio 62% queda fuera del padrón — por subvaluación, omisión o información catastral desactualizada.

TerraVista lo cuantifica predio por predio, hex por hex, con evidencia física verificable. Sin estimaciones macro. Sin auditorías de papel.

● CÓMO FUNCIONA

De vuelo aéreo
a recibo pagado.

01 / CAPTURA

LiDAR aéreo + ortofoto al cm

Vuelos con cobertura territorial completa. Nubes de puntos georreferenciadas que reconstruyen edificación real, alturas y volúmenes — no lo que está en el plano.

02 / MODELADO

Hexes y modelo F1.7

Dividimos el municipio en hexágonos comparables. Cada predio se valoriza con un modelo entrenado sobre transacciones, CFDI y rasgos físicos extraídos del LiDAR.

03 / RECUPERACIÓN

Pipeline de cobro defendible

Detección, valuación, notificación, cobranza, pago. Cada paso con evidencia técnica que sostiene un proceso administrativo y, si hace falta, judicial.

● PRODUCTO EN ACCIÓN